как просто Подключить газ в каркасном доме

Конечно, постройка своего дома — дело не из легких. Владельцу приходится контролировать все и вся, следить за каждым этапом — закладкой фундамента, возведением каркаса и много чем еще. И один из самых волнующих этапов в этом списке — это подключение газа.   

При выборе участка под строительство каркасного дома особое внимание нужно обратить на газ и на то, как долго его собираются подводить. Продавцы участков и риелторы в погоне за деньгами часто прибегают к уловкам, сообщая приукрашенные сроки. Мол, берите скорее участок, цена отличная, ниже некуда, газ обещали протянуть через несколько месяцев. На практике все гораздо дольше и сложнее, потому что не все зависит от нас. Даже когда газ уже проходит по границе участка, подключение может длиться аж полгода, с учетом бесконечных обращений в Горгаз, получения технических условий, подготовки договора и проекта. Что уж говорить, иногда на проведение труб уходят года, а то и десятилетия! Нас такое положение дел не устраивает, поэтому будем разбираться! Но для начала

Очень важный момент: чтобы не столкнуться с проблемами и отказами технадзоров Газпрома, советуем не обращаться в специализированные компании для разработки проекта и монтажа труб внутри и снаружи дома. Пишите сразу в Горгаз. Да,  подключения придется ждать дольше, но поверьте, лучше подождать, чем потом разбираться с Газпромом.

Учитывайте, что у Горгаза стоимость подведения не фиксированная и зависит от множества фактора. Но заплатить от 150 до 300 тыс. придется в любом случае.

Этапы и шаги в подключении газа

Газификацию можно разделить на несколько этапов:
1. Осмотр близлежащей территории и общение с соседями для получения информации о залегании труб. Конечно, этот этап можно пропустить, если у вас есть понимание, где проходят трубы и проходят ли они вообще;
2. Отправка заявки на получение технического условия и подготовка договора;
3. Подготовка проекта и его согласование;
4. Строительно-монтажные работы с подключением оборудования. Приемка технадзором. Подписание необходимых закрывающих документов;
5. Оформление разрешения о технологическом присоединении и заключение договора на использование; 

Давайте разберем каждый пункт по порядку!

1. Осмотриваем близлежащую территорию и собираем информацию

Перед осмотром предупреждаем — газовые трубы обозначаются желтым цветом и такого же цвета табличками. Допустим, вы нашли трубу вот с такой табличкой, как на картинке слева. Не волнуйтесь, все обозначения несложно расшифровать.

1. Схематическое направление трубы (обозначено в верхнем левом углу).
2. Диаметр трубы в миллиметрах (на рисунке обозначен как п.э.110, т.е. 110 мм).
3. Глубина залегания трубы в метрах (на рисунке обозначена как h-1,2, т.е. 1,2 м).
4. Номер телефона.

Иногда на табличке можно найти буквосочетания НД и СД, что обозначает соответсвенно «низкое давление» и «среднее давление». К слову, тип давления в трубе очень важен и непосредственно влияет на стоимость подключения — чем ниже давление, тем дешевле обходится проведение. 

Если вам не удалось найти трубы или хоть какие-то обозначения, то поищите газораспределительную подстанцию. Выглядит она как прямоугольный ящик желтого цвета, к нему подведены трубы, а окружает его обычный забор-сетка. Чаще  встречаются подстанции именно такого вида. Если вы ее нашли, это говорит о том, что газ рядом все-таки есть, и там обязательно найдется табличка со всеми сведениями.

Очень важный момент: вас смогут подключить к газу только в том случае, если расстояние от границы вашего участка до магистрали НЕ ПРЕВЫШАЕТ 200 метров! Обязательно выясните это на данном этапе, потому что, если оно все-таки больше, Газпром ни за какие деньги не согласится на проведение работ. Таковы правила монополиста. : ( 

2. Отправляем заявку на получение технических условий и подготовку договора

В первую очередь вам необходимо получить техническое условие на подключение газа и договор. Эти          документы подготовит Горгаз. В среднем, до получения придется подождать 14 дней. 

Для подачи заявки вам необходимо предоставить:

1. Ксерокопия паспорта;
2. Свидетельство регистрации права собственности на землю;
3. Свидетельство о праве собственности на дом;
4. Ситуационный план (нужно заказывать в Архитектурно-планировочном бюро, срок подготовки плана составит максимум 7 дней)
5. Технический паспорт жилого дома (план участка в масштабе 1:500, план дома в масштабе 1:100, нужно заказывать в БТИ, ждем максимум 14 дней, но есть возможность выбрать ускоренный вариант) Чтобы не платить лишние деньги, советуем поискать паспорт у себя в документах. Скорее всего, он сохранился у вас после строительства и просто ждет момента для использования. : )

Техническое условие, которое подготовит Горгаз, чаще всего состоит из одного листа, с лицевой стороны на цветном фоне, с обратной на черно-белом. Несет он в себе следующую информацию: 

1. Адрес объекта предпологаемого подключения;
2. Характеристики газопровода, к которому будет происходить присоединение. Газопроводы, кстати, бывают трех типов: низкого, среднего и высокого давления. Как мы уже говорили в первом пункте об осмотре территории, дешевле всего подключиться к низкому давлению.
3. Максимальная мощность потребления газа. Чаще всего это 5 м3/ч (кубических метров в час), что эквивалентно мощности в 42 кВт.
4. Перечень мероприятий, проводимых для дальнейшего подключения.

Этот документ важен тем, что влияет на срок подключения и его стоимость. На его основании будет подготовлен проект и смета. 

После того, как техническое условие и договор будут готовы, следует внимательно ознакомиться с условиями и суммой, требуемой для подключения. Если стоимость устраивает, смело подписываем договор и все оплачиваем. 

Но не забывайте, что в договоре будет указана неполная сумма, которую прийдется отдать за газ в доме. На бумаге указывается только стоимость прокладки и подключение трубы от магистрали до границы участка. К расходам прибавятся затраты на подготовку проекта, разводку труб внутри и снаружи дома, приобретение котла и счетчика. 

Обратите внимание на сроки завершения работ в договоре! Вне зависимости от того, где проходит магистраль — по границе участка или в 200 метрах от границы — вас обязуются подключить в течении одного года, и этот срок должен быть прописан в договоре!  

3. готовим проект и согласуем его

Заказать проект можно как у официальных  представителей Горгаза, так и у специализированных компаний, имеющих лицензию на проектирование. На этом этапе вы встретитесь со специалистом-проектировщиком, обсудите все нюансы будущего подключения, определите место установки счетчика и газового оборудования. Затем специалисты, выполняющие проект, должны приехать в ваш дом для ознакомления с объектом. Если все ваши пожелания не противоречат нормам и СНиП для подключения газа, проект будет подготовлен.

Чтобы вашему проекту был дан зеленый свет, нужно будет пройти согласования в Межрегионгазе и в Газпром Газораспределении. Ответа от обоих учреждений, в среднем, придется подождать 3 дня.  

В состав проекта также входит ведомость объемов работ и материалов. Ее необходимо предоставить в сметный отдел Горгаза. Там вам просчитают стоимость всех материалов и работ.

Очень важный момент: согласование проектов в Межрегионгазе и Газпром Газораспределении осуществляется бесплатно. Итоговая же стоимость проекта будет зависеть от особенностей подключения, квадратуры, выбора оборудования.

4. контролируем Строительно-монтажные работы и приемку технадзором

После согласования проекта вам следует снова обратиться в Горгаз либо в любую лицензированную компанию для вызова бригады. Она  займется монтажом газопроводных труб внутри и снаружи помещения, а также установкой газового счетчика. Заметим, что при обращении в Горгаз к вам могут приехать даже две разные бригады, одна — для монтажа труб внутри помещения, вторая — для наружной установки.

Траншея от забора до места врезки в основную магистраль будет выкопана силами Горгаза и за его счет, чтобы не повредить основные узлы этой магистрали. Для того, чтобы Горгаз начал «раскопки», необходимо предоставить документ о том, что в месте от забора до места врезки не проходят коммуникации, список адресов, куда нужно обращаться, вам предоставят. Однако непосредственно на территории участка придется копать уже самостоятельно, с приглашением специальной техники либо вручную. Размер траншеи должен составить глубиной 1 метр, шириной — в штык лопаты. В выкопанную траншею заложат 32 ПНД трубу от магистрали до дома. Делать траншею идеально ровной нет смысла, потому что труба легко изгибается и принимает форму рельефа.

После завершения монтажа вызываем представителя технадзора, который произведет осмотр. Определит, все ли выполнено согласно проекту. Проверит перечень проводимых работ по прокладке труб, о которых мы писали выше. Если претензий не найдется, подпишет Акт законченного строительства. О подготовке Акта законченного строительства волноваться не стоит. Все предоставят те, кто монтировал газопроводные трубы. 

Также стоит учитывать, что если со стороны технадзора есть замечания, придется их устранить, но повторный вызов уже будет платным. Поэтому, чтобы не оплошать перед проверкой, перед их визитом у вас должны быть:

1.  Все окна;
2.  Входные двери;
3.  Дверь в помещении, в котором монтируется газовое оборудование;
4.  Система отопления должна быть подключена к котлу. Необходимо установить хотя бы одну отопительную батарею;
5.  Протянута розетка для подключения котла к электроэнергии;
6.  Установлены вентиляционные решетки;
7.  Оштукатурена стена за котлом;
8.  Приобретен и установлен газовый котел и счетчик;
9.  Куплены газовые шланги.
10.  Поставлена газовая плита. Обычно застройщики многоквартирных домов ставят самые дешевые. Так для проверки можете сделать и вы! На газовую плиту паспорт не требуют.
11.  На доме должна быть установлена табличка с адресом.
12.  Газовые трубы должны быть покрашены, цвет краски — по вашему желанию.

Как правило, это основной перечень того, на что обращает внимание технадзор.

Очень важный момент: после визита технадзора вам нужно вызвать представителя ВДПО (всероссийское добровольное пожарное общество), чтобы получить Акт пригодности дымовентиляционных каналов. Также необходимо заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования. Он нам пригодится на последнем этапе!

5. Оформляем разрешение о технологическом присоединении и заключаем договор на использование

После всех этих непростых этапов остается сделать маленький шаг, так что соберемся с силами! Снова идем в Горгаз со следующими документами:
1.  Заявление
2.  Ксерокопия паспорта;
3.  Документ о праве собственности на каркасный дом;
4. Технический паспорт БТИ;
5. Документ, подтверждающий  количество зарегистрированных лиц (домовая книга);
6. Копия паспорта газового счетчика;
7. Паспорт на газовый котел;
8. Согласованный проект газификации;
9. Договор о техническом обслуживании газового оборудования;
10. Акт об определении границ раздела собственности.
11. Акт пригодности дымовентиляционных каналов

После сдачи всех документов в среднем через месяц к вам приедет бригада и наконец-то сделает врезку в основную магистраль. Все, на этом наша газовая эпопея подошла к концу! Главное — наберитесь терпения, и все получится. : )

ВАЖНО: Любой проект можно адаптировать под ваши пожелания и финансовые возможности.
К примеру, вы подобрали проект на нашем сайте или на любом другом ресурсе, но планировку хотели бы изменить. Свяжитесь с нами удобным для вас способом, а мы подкорректируем проект и сообщим итоговую стоимость.

ВАЖНО: Вы обратились в какую-то строительную компанию, вам все посчитали и озвучили стоимость проекта. Вот что мы советуем: присылайте этот проект нам. Мы внимательно изучим технологию и материалы и по итогу сделаем вам более выгодное предложение, причем снижение цены никак не отразится на качестве дома. Возможно снижение стоимости за счет покупки акционных материалов. Например, вы хотели металлочерепицу красного цвета, а сейчас проходит акция на металлочерепицу коричневого цвета. По вашему желанию, мы включим ее в проект, в результате платить приходится меньше. 

Рязань: 8(951) 101-46-51

Рыбное: 8(951) 101-46-61

sp@stroj-profi.ru
Рассчитаем ваш проект и предложим лучшую цену!
Каркасные дома в Рязани и Рязанской области.© 2019 ООО «Строй Профи» Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта разрешено только при условии наличии активной ссылки на источник. Использование материалов сайта вне сети интернет допускается исключительно с письменного разрешения правообладателя. Качественное каркасно щитовое строительство с соблюдением СНип и СП 31-105-202

ВАЖНО: Любой проект можно адаптировать под ваши пожелания и финансовые возможности.
К примеру, вы подобрали проект на нашем сайте или на любом другом ресурсе, но планировку хотели бы изменить. Свяжитесь с нами удобным для вас способом, а мы подкорректируем проект и сообщим итоговую стоимость.

ВАЖНО: Вы обратились в какую-то строительную компанию, вам все посчитали и озвучили стоимость проекта. Вот что мы советуем: присылайте этот проект нам. Мы внимательно изучим технологию и материалы и по итогу сделаем вам более выгодное предложение, причем снижение цены никак не отразится на качестве дома. Возможно снижение стоимости за счет покупки акционных материалов. Например, вы хотели металлочерепицу красного цвета, а сейчас проходит акция на металлочерепицу коричневого цвета. По вашему желанию, мы включим ее в проект, в результате платить приходится меньше. 

Рязань: 8(951) 101-46-51

Рыбное: 8(951) 101-46-61

sp@stroj-profi.ru
Рассчитаем ваш проект и предложим лучшую цену!
Каркасные дома в Рязани и Рязанской области.© 2019 ООО «Строй Профи» Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта разрешено только при условии наличии активной ссылки на источник. Использование материалов сайта вне сети интернет допускается исключительно с письменного разрешения правообладателя. Качественное каркасно щитовое строительство с соблюдением СНип и СП 31-105-202

Заказать звонок

    Комплектация «Эконом»

    Срок строительства: от 20 до 30 дней

    Тип фундамента: свайный

    Тип фасада: вентилируемый

    Высота потолков: 2600 мм.

    Обработка древесины:  стандартное антисептирование

    Утепление:  минераловатной плитой в толщину 150 мм.

    Наружная отделка:  евровагонка

    Чистовой пол:  шпунтованная доска

    Кровля:  Ондулин

    Окна:  пластиковые, профиль Melke, двойное остекление

    Комплектация «Стандарт»

    Срок строительства: от 30 до 40 дней

    Тип фундамента: свайный

    Тип фасада: вентилируемый

    Высота потолков: 2700 мм.

    Обработка древесины:  стандартное антисептирование

    Утепление:  минераловатной плитой в толщину 150 мм.

    Наружная отделка:  имитация бруса, евровагонка, сайдинг

    Внутренняя отделка:  имитация бруса 

    Чистовой пол:  шпунтованная доска

    Отделка цоколя:  материал Хауберк «Технониколь»

    Входная дверь:  металлическая 

    Кровля:  металлочерепица, профнастил

    Окна:  монтаж окон ПВХ

    Лестница междуэтажная:  монтаж лестницы

    Комплектация «Премиум»

    Срок строительства: от 40 до 60 дней

    Тип фундамента: свайный

    Тип фасада: вентилируемый

    Высота потолков: 2700 мм.

    Обработка древесины:  премиальное антисептирование

    Утепление:  минераловатной плитой в толщину 150 мм., перекрестное утепление в толщину 50 мм.

    Наружная отделка:  имитация бруса, евровагонка, сайдинг

    Внутренняя отделка:  имитация бруса 

    Чистовой пол:  шпунтованная доска

    Отделка цоколя:  материал Хауберк «Технониколь»., цокольно-фасадные декоративные панели

    Входная дверь:  металлическая 

    Водосточная система:  монтаж водосточной системы

    Окна:  монтаж окон ПВХ

    Лестница междуэтажная:  монтаж лстницы

    Обработка дома:  покраска дома в два слоя

    Получить консультацию

      У вас уже есть проект?

      Рассчитаем его и предложим лучшую цену!

        Заказать звонок

          Комплектация «Эконом»

          каркасные дома рязань

           от 3500 р. м2

          за строительные работы

          Срок строительства: от 20 до 30 дней

          Тип фундамента: свайный

          Тип фасада: вентилируемый

          Высота потолков: 2700 мм.

          Обработка древесины:  стандартное антисептирование

          Утепление:  минераловатной плитой в толщину 50 мм.

          Наружная отделка:  евровагонка

          Чистовой пол:  шпунтованная доска

          Кровля:  Ондулин

          Окна:  пластиковые, профиль Melke, двойное остекление

          Комплектация «Стандарт»

          от 4000 р. м2

          за строительные работы

          Срок строительства: от 30 до 40 дней

          Тип фундамента: свайный

          Тип фасада: вентилируемый

          Высота потолков: 2700 мм.

          Обработка древесины:  стандартное антисептирование

          Утепление:  минераловатной плитой в толщину 150 мм.

          Наружная отделка:  имитация бруса, евровагонка, сайдинг

          Внутренняя отделка:  имитация бруса 

          Чистовой пол:  шпунтованная доска

          Отделка цоколя:  материал Хауберк «Технониколь»

          Входная дверь:  металлическая 

          Кровля:  металлочерепица, профнастил

          Окна:  монтаж окон ПВХ

          Лестница междуэтажная:  монтаж лестницы

          Комплектация «Премиум»

          от 4500 р. м2

          за строительные работы

          Срок строительства: от 40 до 60 дней

          Тип фундамента: свайный

          Тип фасада: вентилируемый

          Высота потолков: 2700 мм.

          Обработка древесины:  премиальное антисептирование

          Утепление:  минераловатной плитой в толщину 150 мм., перекрестное утепление в толщину 50 мм.

          Наружная отделка:  имитация бруса, евровагонка, сайдинг

          Внутренняя отделка:  имитация бруса 

          Чистовой пол:  шпунтованная доска

          Отделка цоколя:  материал Хауберк «Технониколь»., цокольно-фасадные декоративные панели

          Входная дверь:  металлическая 

          Водосточная система:  монтаж водосточной системы

          Окна:  монтаж окон ПВХ

          Лестница междуэтажная:  монтаж лстницы

          Обработка дома:  покраска дома в два слоя

          МЕНЮ